Estimation théorique
Allee des Canta Grillou,06370 Mouans Sartoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Canta Grillou,06370-Mouans Sartoux indique un avis de valeur compris entre 502.000€ et 566.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.020€ et 5.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 502.000€ et 566.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouans-Sartoux (06084), comprenant 10207 habitants est de 15,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,43€, à 21,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.143€ et 2.190€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 502.000€ et 566.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouans-Sartoux (06084), comprenant 10207 habitants est de 15,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,43€, à 21,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.143€ et 2.190€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-01 | 149 | ALL DES CANTAGRILLOU | 6 | 123 | 1382 | 728900€ | 5926€ |
2022-02-17 | 130 | CHE DU COULET | 4 | 100 | 711 | 400000€ | 4000€ |
2020-09-16 | 230 | ALL DU HAUT BASTION | 5 | 195 | 500 | 1410730€ | 7235€ |
2020-06-10 | 105 | CHE DES PILONS | 6 | 101 | 129 | 435000€ | 4307€ |
2022-11-18 | 105 | CHE DES PILONS | 6 | 101 | 149 | 304000€ | 3010€ |
2022-10-28 | 201 | ALL DU HAUT BASTION | 5 | 170 | 2030 | 243750€ | 1434€ |
2020-08-25 | 20 | CHE DES PILONS | 5 | 99 | 178 | 424178€ | 4285€ |
2022-03-14 | 20 | CHE DES PILONS | 5 | 99 | 178 | 459000€ | 4636€ |
2022-07-12 | 361 | AV DE GRASSE | 5 | 132 | 780 | 690000€ | 5227€ |
2019-05-24 | 63 | ALL DU HAUT BASTION | 6 | 192 | 2436 | 1035000€ | 5391€ |
2021-02-08 | 879 | CHE DES BASTIONS | 4 | 80 | 1045 | 450000€ | 5625€ |
2019-07-29 | 54 | ALL DES LAURIERS | 8 | 210 | 359 | 551100€ | 2624€ |
2020-06-29 | 107 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 132 | 572 | 540000€ | 4091€ |
2019-12-04 | 90 | ALL DE LA ROCHE AU BOIS | 5 | 111 | 1578 | 668000€ | 6018€ |
2021-11-29 | 40 | CHE DE LA FOUX | 8 | 293 | 2000 | 1120000€ | 3823€ |
2019-08-05 | 115 | CHE DE LA FOUX | 7 | 268 | 500 | 2000000€ | 7463€ |
2022-07-08 | 42 | ALL DE LA ROCHE AU BOIS | 5 | 136 | 843 | 650000€ | 4779€ |
2019-10-15 | 188 | CHE DE L OUVAIRE | 8 | 292 | 500 | 990750€ | 3393€ |
2022-09-23 | 220 | CHE DES BASTIONS | 4 | 85 | 851 | 533000€ | 6271€ |
2022-02-02 | 30 | CHE DE L OUVAIRE | 5 | 210 | 672 | 1107350€ | 5273€ |
2019-10-28 | 717 | CHE DES PLAINES | 5 | 270 | 2000 | 1490000€ | 5519€ |
2022-09-02 | 717 | CHE DES PLAINES | 5 | 270 | 543 | 1590000€ | 5889€ |
2020-12-16 | 115 | CHE DE LA FOUX | 3 | 94 | 1017 | 603000€ | 6415€ |
2020-09-16 | 224 | CHE DE HAUTE COMBE | 3 | 66 | 127 | 310000€ | 4697€ |
2021-06-01 | 252 | ALL DES LAURIERS | 4 | 85 | 500 | 540000€ | 6353€ |
2021-09-21 | 224 | CHE DE HAUTE COMBE | 3 | 66 | 110 | 330000€ | 5000€ |
2021-06-01 | 1062 | CHE DES BASTIONS | 3 | 80 | 920 | 460000€ | 5750€ |
2020-07-06 | 1049 | CHE DES BASTIONS | 3 | 203 | 1000 | 833000€ | 4103€ |
2021-11-08 | 1049 | CHE DES BASTIONS | 3 | 203 | 1000 | 1037850€ | 5113€ |
2019-10-29 | 115 | CHE DE LA FOUX | 6 | 106 | 1051 | 595000€ | 5613€ |
2021-03-09 | 224 | CHE DE HAUTE COMBE | 3 | 66 | 129 | 275000€ | 4167€ |
2021-06-09 | 242 | ALL DES LAURIERS | 5 | 113 | 347 | 695000€ | 6150€ |
2019-11-21 | 49 | ALL DES ROSES | 4 | 85 | 253 | 24583.3€ | 289€ |
2022-06-30 | 288 | CHE DE HAUTE COMBE | 4 | 121 | 227 | 475000€ | 3926€ |
2021-03-12 | 288 | CHE DE HAUTE COMBE | 5 | 89 | 181 | 415000€ | 4663€ |
2020-12-23 | 32 | CHE DES BASTIDES DU PLAN | 3 | 64 | 708 | 230000€ | 3594€ |
2022-07-25 | 791 | CHE DES PLAINES | 8 | 240 | 2059 | 869000€ | 3621€ |
2021-10-15 | 537 | AV EVELYNE BERTRAND | 5 | 200 | 805 | 771200€ | 3856€ |
2022-06-23 | 71 | ALL DES ROSES | 4 | 87 | 310 | 527000€ | 6057€ |
2019-08-23 | 67 | ALL DES ROSES | 4 | 96 | 336 | 451000€ | 4698€ |
2019-12-20 | 85 | ALL DES ROSES | 4 | 98 | 289 | 427600€ | 4363€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 42 | 245000€ | 3063€ |
2023-02-01 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 42 | 340000€ | 4250€ |
2023-04-21 | 1087 | CHE DES BASTIONS | 4 | 114 | 0 | 635800€ | 5577€ |
2022-06-03 | 1087 | CHE DES BASTIONS | 4 | 117 | 0 | 725000€ | 6197€ |
2023-04-28 | 550 | CHE DE L OUVAIRE | 5 | 128 | 1047 | 1045220€ | 8166€ |
2023-03-14 | 147 | ALL DES ROSES | 5 | 139 | 700 | 714000€ | 5137€ |
2021-12-07 | 852 | CHE DES PLAINES | 4 | 116 | 1369 | 620000€ | 5345€ |
2021-06-28 | 39 | CHE DES BASTIDES DU PLAN | 5 | 156 | 500 | 850000€ | 5449€ |
2019-11-18 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 1 | 22 | 25 | 96162€ | 4371€ |
2020-07-17 | 750 | CHE DES PLAINES | 5 | 123 | 500 | 571240€ | 4644€ |
2019-10-08 | 144 | ALL DES ROSES | 6 | 93 | 0 | 435000€ | 4677€ |
2022-11-16 | 17 | PL SUZANNE DE VILLENEUVE | 3 | 63 | 0 | 301320€ | 4783€ |
2019-06-12 | 372 | CHE DE HAUTE COMBE | 4 | 78 | 143 | 250000€ | 3205€ |
2019-05-24 | 126 | ALL DE LA PIE BAVARDE | 4 | 90 | 400 | 446500€ | 4961€ |
2021-07-27 | 25 | RUE DURAND DE SARTOUX | 3 | 87 | 35 | 280000€ | 3218€ |
2022-09-06 | 372 | CHE DE HAUTE COMBE | 4 | 78 | 138 | 362000€ | 4641€ |
2021-07-30 | 17 | RUE PASTEUR | 2 | 60 | 45 | 200000€ | 3333€ |
2023-03-08 | 24 | RUE DURAND DE SARTOUX | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2020-03-10 | 360 | CHE DE LA FOUX | 4 | 103 | 967 | 476500€ | 4626€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DE LA PAIX | 6 | 128 | 260 | 500000€ | 3906€ |
2019-12-06 | 26 | RUE DE VERDUN | 4 | 101 | 47 | 280000€ | 2772€ |
2022-10-03 | 19 | RUE DURAND DE SARTOUX | 4 | 75 | 0 | 207000€ | 2760€ |
2021-05-17 | 12 | RUE DU DOC GEOFFROY | 2 | 40 | 20 | 118000€ | 2950€ |
2019-06-11 | 13 | RUE DE VERDUN | 2 | 68 | 32 | 128000€ | 1882€ |
2022-01-28 | 467 | CHE DE L OUVAIRE | 4 | 110 | 0 | 630000€ | 5727€ |
2020-08-20 | 543 | AV EVELYNE BERTRAND | 4 | 120 | 805 | 525000€ | 4375€ |
2020-12-14 | 750 | CHE DES PLAINES | 5 | 123 | 500 | 290000€ | 2358€ |
2020-02-14 | 372 | CHE DE HAUTE COMBE | 5 | 89 | 383 | 340000€ | 3820€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 56 | 35 | 215000€ | 3839€ |
2020-10-16 | 401 | CHE DES CALADES | 5 | 140 | 1000 | 775000€ | 5536€ |
2023-01-19 | 223 | CHE DES PLANTIERS | 5 | 130 | 0 | 678000€ | 5215€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DURAND DE SARTOUX | 5 | 174 | 54 | 477000€ | 2741€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DU DOC GEOFFROY | 3 | 60 | 41 | 290000€ | 4833€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 48 | 152000€ | 2171€ |
2019-11-20 | 31 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 75 | 30 | 253900€ | 3385€ |
2021-03-24 | 267 | CHE DES PLANTIERS | 4 | 107 | 0 | 515644€ | 4819€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DU DOC GEOFFROY | 3 | 84 | 25 | 206500€ | 2458€ |
2022-06-01 | 223 | CHE DES CALADES | 4 | 70 | 0 | 395000€ | 5643€ |
2022-05-09 | 223 | CHE DES CALADES | 4 | 74 | 0 | 515000€ | 6959€ |
2020-03-19 | 3 | RUE DURAND DE SARTOUX | 1 | 36 | 20 | 185000€ | 5139€ |
2020-06-26 | 390 | CHE DES CALADES | 5 | 130 | 500 | 600000€ | 4615€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DURAND DE SARTOUX | 5 | 125 | 40 | 243000€ | 1944€ |
2020-02-10 | 23 | CHE DES BUISSONS ARDENTS | 4 | 88 | 58 | 331700€ | 3769€ |
2021-04-28 | 103 | CHE DES BUISSONS ARDENTS | 3 | 80 | 200 | 400000€ | 5000€ |
2019-10-11 | 140 | RTE DE PEGOMAS | 4 | 91 | 258 | 330000€ | 3626€ |
2020-12-17 | 115 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 78 | 1636 | 230000€ | 2949€ |
2022-11-07 | 568 | RTE DE PEGOMAS | 4 | 83 | 629 | 689000€ | 8301€ |
2020-12-01 | 1167 | CHE DES PLAINES | 4 | 73 | 0 | 316038€ | 4329€ |
2022-07-13 | 685 | CHE DE LA FOUX | 6 | 176 | 0 | 760000€ | 4318€ |
2022-03-18 | 210 | CHE DES CALADES | 6 | 161 | 293 | 729200€ | 4529€ |
2021-12-07 | 663 | CHE DE LA FOUX | 5 | 151 | 1000 | 601900€ | 3986€ |
2020-11-27 | 807 | CHE DE LA CHAPELLE | 7 | 162 | 527 | 760000€ | 4691€ |
2021-05-19 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 6 | 292 | 268 | 1550000€ | 5308€ |
2021-06-08 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 6 | 292 | 268 | 1550000€ | 5308€ |
2022-09-30 | 1165 | CHE DES PLAINES | 6 | 219 | 2335 | 1061520€ | 4847€ |
2020-09-08 | 208 | AV EVELYNE BERTRAND | 4 | 120 | 946 | 510000€ | 4250€ |
2021-05-17 | 750 | CHE DES PLAINES | 6 | 143 | 948 | 720000€ | 5035€ |
2021-05-21 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 5 | 151 | 1096 | 1550000€ | 10265€ |
2021-06-11 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 5 | 151 | 1096 | 1550000€ | 10265€ |
2021-07-28 | 30 | CHE DES CALADES | 4 | 82 | 1290 | 332000€ | 4049€ |
2023-06-23 | 413 | COR BENARD | 4 | 157 | 500 | 792600€ | 5048€ |
2020-02-12 | 1200 | CHE DES PLAINES | 5 | 124 | 700 | 679000€ | 5476€ |
2022-02-28 | 5 | CHE DU PUITS DU PLAN | 3 | 82 | 500 | 513200€ | 6259€ |
2022-06-15 | 1301 | CHE DES PLAINES | 5 | 130 | 500 | 590000€ | 4538€ |
2021-04-26 | 101 | ALL MONSART | 5 | 135 | 605 | 505500€ | 3744€ |
2020-11-03 | 87 | CHE DU PLAN | 5 | 108 | 847 | 700000€ | 6481€ |
2019-09-13 | 411 | COR BENARD | 5 | 169 | 21 | 720000€ | 4260€ |
2020-05-20 | 420 | COR BENARD | 3 | 82 | 473 | 464770€ | 5668€ |
2020-08-25 | 182 | CHE DES DEUX VALLONS | 3 | 82 | 344 | 367000€ | 4476€ |
2021-03-18 | 347 | CHE DU PLAN | 4 | 100 | 1065 | 465000€ | 4650€ |
2021-03-30 | 285 | AV DE CANNES | 3 | 76 | 0 | 320950€ | 4223€ |
2021-12-16 | 251 | CHE DU PLAN | 3 | 68 | 500 | 460500€ | 6772€ |
2021-09-07 | 440 | COR BENARD | 5 | 90 | 508 | 510000€ | 5667€ |
2021-07-28 | 285 | AV DE CANNES | 4 | 95 | 0 | 215000€ | 2263€ |
2021-05-21 | 206 | CHE DES DEUX VALLONS | 4 | 98 | 646 | 500000€ | 5102€ |
2022-08-24 | 505 | CHE DU PLAN | 3 | 85 | 754 | 813000€ | 9565€ |
2020-06-05 | 85 | CHE DU PLAN | 5 | 200 | 500 | 941700€ | 4709€ |
2021-01-06 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 80 | 173 | 388000€ | 4850€ |
2022-09-29 | 97 | AV DES SOURCES | 5 | 132 | 515 | 740000€ | 5606€ |
2020-01-08 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 290 | 440000€ | 5176€ |
2020-02-06 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 74 | 210 | 344000€ | 4649€ |
2021-12-20 | 285 | AV DE CANNES | 3 | 73 | 0 | 330000€ | 4521€ |
2021-10-27 | 285 | AV DE CANNES | 4 | 95 | 0 | 539000€ | 5674€ |
2019-10-04 | 285 | AV DE CANNES | 6 | 126 | 0 | 475000€ | 3770€ |
2022-08-31 | 1018 | CHE DE LA FOUX | 4 | 128 | 554 | 535000€ | 4180€ |
2020-07-03 | 1097 | CHE DE LA SENEQUIERE | 4 | 130 | 1120 | 490000€ | 3769€ |
2021-10-29 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 3 | 65 | 146 | 360000€ | 5538€ |
2020-01-22 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 83 | 207 | 420000€ | 5060€ |
2022-03-03 | 414 | CHE DU PLAN | 3 | 65 | 149 | 379000€ | 5831€ |
2020-11-30 | 146 | CHE DE BELLON | 4 | 115 | 570 | 623246€ | 5420€ |
2023-05-30 | 99 | CHE DU PLAN | 3 | 107 | 635 | 891500€ | 8332€ |
2020-01-16 | 190 | ALL MONSART | 3 | 55 | 0 | 450000€ | 8182€ |
2021-07-28 | 222 | CHE DES DEUX VALLONS | 4 | 68 | 308 | 318000€ | 4676€ |
2023-06-05 | 363 | CHE DES DEUX VALLONS | 4 | 106 | 512 | 653300€ | 6163€ |
2019-06-11 | 625 | CHE DU PLAN | 3 | 90 | 500 | 560000€ | 6222€ |
2021-06-14 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 70 | 182 | 425000€ | 6071€ |
2021-09-17 | 69 | CHE DES GOURETTES | 4 | 139 | 500 | 503500€ | 3622€ |
2021-06-03 | 1262 | CHE DES PLAINES | 5 | 140 | 1900 | 723480€ | 5168€ |
2022-05-16 | 100 | CHE DE BELLON | 5 | 130 | 586 | 768000€ | 5908€ |
2022-11-17 | 60 | ALL DE LA TRACHE | 5 | 165 | 264 | 539000€ | 3267€ |
2022-01-14 | 38 | ALL DES PIBOULES | 4 | 96 | 544 | 490000€ | 5104€ |
2022-04-06 | 1022 | CHE DE LA FOUX | 5 | 180 | 1299 | 730000€ | 4056€ |
2021-11-15 | 392 | CHE DES CIGALES | 7 | 162 | 1491 | 728350€ | 4496€ |
2022-12-23 | 733 | CHE DU PLAN | 5 | 130 | 783 | 748000€ | 5754€ |
2019-09-05 | 370 | CHE DU PUITS DU PLAN | 2 | 80 | 326 | 365195€ | 4565€ |
2022-03-22 | 1433 | CHE DES PLAINES | 5 | 118 | 1434 | 350000€ | 2966€ |
2019-09-03 | 126 | ALL DES PIBOULES | 2 | 50 | 253 | 288500€ | 5770€ |
2020-01-29 | 1432 | CHE DES PLAINES | 3 | 157 | 2326 | 386500€ | 2462€ |
2021-05-28 | 436 | CHE DES CIGALES | 5 | 128 | 41 | 509500€ | 3980€ |